Charmant 5 pièces familial à noisy-le-sec

Découvrez ce spacieux appartement familial de 78 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Noisy-le-Sec. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour vos moments culinaires, tandis que les quatre chambres confortables répondent aux besoins d'une famille. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un box pratique et une cave complètent ce logement pour un confort quotidien optimal. La façade récemment rénovée et le remplacement de la chaudière prévu en 2024 assurent un parfait état général.

Le quartier offre une excellente accessibilité, avec la gare RER E et le tramway T1 à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Vous profiterez également de la présence de commerces, services et espaces verts à deux pas, simplifiant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface : 78 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chaufferie : Gaz collectif
- Charges de copropriété : 4200€
- Taxe foncière : 2281€
- DPE : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.