Lot de 2 appartements de 89,6 et 44,92 m2

Deux appartements de 89,6 et 44,92 m2 indépendants en plein coeur de Guebwiller.
Idéal pour investisseur ou famille désirant un apport mensuel complémentaire.

Premier appartement: libre de toute location
(était loué 690€ hors charges)
Superficie CARREZ: 89,6 m2

Un hall d'entrée dessert:
- une chambre,
- une double pièce de vie lumineuse avec cheminée,
- une cuisine qui donne accès à un balcon de 3 m2 et une terrasse de plus de 23 m2 avec vue sur le vignoble,
- puis une salle de bain, un toilette et une deuxième chambre.

Vient compléter ce bien:

Un spacieux garage avec porte motorisée,
Une cave avec chaudière gaz,


Deuxième appartement très COSY: actuellement loué à 430€ plus 120€ de charges mensuelles (assurance copro, électricité des communs, charges communes, chauffage et électricité)

Superficie CARREZ: 44,92 m2, 52,44 m2 au sol,

Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte,
Une belle chambre mansardée.
Chauffage électrique.
Salle d'eau récente.



[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 30€ , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc.
Pas de procédure en cours, 3 lots principaux]

Prix 244 900 Euros

Mandat no 8268


TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Je suis à votre disposition: Philippe Haensch,
agent commercial en immobilier indépendant,
entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)

Tél: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr