Appartement 90m² à montpellier

T5 Dernier étage avec Terrasse de 103 m² -Montpellier
Lot C501 ? Dernier étage ? 5 pièces ? 193,40 m² de surface totale
Situé au 5? et dernier étage de la résidence contemporaine, ce superbe appartement T5 offre des volumes rares et un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel.
Surface totale : 193,40 m²
Surface habitable : 90,20 m²
Terrasse panoramique : 103,20 m²
L'appartement se compose de :
Un séjour-cuisine de 29,15 m², baigné de lumière
4 chambres, dont une suite parentale de 14,65 m² avec salle d'eau privative
Trois chambres confortables de 9,95 m² à 11,75 m² dont une ouvrant sur la grande terrasse exceptionnelle de 103,20 m²
Une salle de bain et WC séparé

Les espaces sont pensés pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet patrimonial de qualité.
Un vrai critère premium sur le marché. Appartement traversant à double orientation, afin de garantir :
Une luminosité naturelle optimale toute la journée,
Une ventilation naturelle efficace,
Un confort thermique renforcé, été comme hiver.

Un Extérieur rare : TERRASSE DE 103 m²
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse exceptionnelle de 103,20 m² prolonge naturellement le séjour.
Idéale pour :
Repas en extérieur
Espace lounge, bien prévue et parfaitement adaptée pour l'installation d'un spa
Coin détente ou réception
Son exposition et sa générosité en font un atout extrêmement rare à Montpellier, comparable à un rooftop privé

Les Atouts Majeurs
Dernier étage
Bi orientation : Appartement lumineux, Double orientation, Ventilation naturelle
Terrasse exceptionnelle de plus de 100 m²
4 chambres ? idéale famille ou télétravail
Résidence conforme RE2020
Quartier durable et connecté
Proximité immédiate commerces, tramway et plages
Architecture contemporaine élégante
Matériaux qualitatifs et durables
Ascenseurs, parking, locaux vélos sécurisés
Un cadre de vie moderne, durable et harmonieux, pensé pour le bien-être au quotidien

Un Bien Rare sur le marché
Ce T5 d'exception s'adresse aussi bien :
À une résidence principale haut de gamme
Qu'à un investissement patrimonial sécurisé

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Un secteur en plein renouveau, alliant nature, mobilité et services. Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, nature et littoral
Distances & accès clés :
Bus : 230 m
Tramway : 800 m
Centre commercial : 130 m
Plages de Palavas-les-Flots : 12 min en voiture
Accès A709 / A9 : 1 km
Gare Montpellier sud de France : 10 min en voiture
Prix : 435 803¤ TTC avec TVA 5,5% (Sous conditions)
495 700¤ TTC avec TVA 20%
Ces prix comptent deux places de Parkings incluses
Frais de notaire réduits / Aucun frais d'agence
Livraison prévue : 4è trimestre 2027
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.



Visuel d'ambiance non contractuelle