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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison saint caprais de bordeaux 4 pièce(s) 86m2
— Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880 —
245 000 €
86 m² / 132 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
CAZA Immobilier Fargues vous présente Située au coeur de la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie idéal pour tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée par une élégante verrière, un garage/buanderie de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une belle salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec un accès direct indépendant, ainsi que d'une seconde terrasse en bois, en contrebas, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence CAZA Immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint caprais de bordeaux 4 pièce(s) 86m2
245 000 €
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