Appartement 138m² à bourg-madame

Iad France - Alizée Fantin vous propose : Appartement 138 m² - 3 Chambres - Bourg-Madame

Situé au centre de Bourg-Madame, cet appartement de 138 m² situé au 2ème étage d'une résidence est composé :
o3 grandes chambres lumineuses
o2 salons, dont un vaste séjour convivial
o2 cuisines
o1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC
oEspaces de rangement pratiques

Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée.

Chauffage individuel au poêle à pellets.

Plusieurs possibilités d'aménagement :
oUn seul spacieux appartement de 138 m²
o2 appartements distincts avec entrée indépendante (un T2 + un T3)

Résidence fermée, proche des commerces, écoles et transports.

Situé à Bourg-Madame, commune frontalière avec l'Espagne, la localisation permet :
oAccès rapide aux stations de ski, randonnées, balades en montagne
oProximité de centres thermaux et bien-être
oProximité avec l'Andorre

Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement à la montagne.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376637)