Commerce 58m² à carcans

Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking

Restaurant de concept Street Food à emporter + terrasse

58 m² de surface professionnelle, terrasse 70 m² (70 places)
3 places de parking à l'arrière du restaurant

- Ouverture 5 mois / an
- Bail crée le 01 / 04 / 2024
- Loyer 9812¤ HT / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie
- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson

Matériel:
Chambre froide positive 2,5 m², 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini / croque monsieur,
20 Tables, 70 chaises,

CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.

Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 177 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 161 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_26118_32376584)