IDEAL INVESTISSEUR -Saint-Herblain Bourg - Studio 25 m² avec stationnement
À découvrir : studio de 25 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Calme et lumineux, il offre une vue sur la cour intérieure et dispose d'une place de stationnement privative.
Vendu loué : Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Récemment rénovée, la copropriété ne prévoit aucuns gros travaux. Chauffage électrique individuel.
Idéalement situé à 5 min à pied de la gare sncf, face au parc et à la piscine de la Bourgonnière, avec écoles, commerces et bus (lignes 50 et 91) à proximité.
Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !
Logement vendu OCCUPE : loyer de 337 euros hors charges
Date de fin de bail : 12/06/2028
Rentabilité brute : 4,20 %
Copropriété : 43 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 667 / an dont 504 à la charge du locataire , inclus consommation d'eau.
Taxe foncière : 540 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 92 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À découvrir : studio de 25 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Calme et lumineux, il offre une vue sur la cour intérieure et dispose d'une place de stationnement privative.
Vendu loué : Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Récemment rénovée, la copropriété ne prévoit aucuns gros travaux. Chauffage électrique individuel.
Idéalement situé à 5 min à pied de la gare sncf, face au parc et à la piscine de la Bourgonnière, avec écoles, commerces et bus (lignes 50 et 91) à proximité.
Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !
Logement vendu OCCUPE : loyer de 337 euros hors charges
Date de fin de bail : 12/06/2028
Rentabilité brute : 4,20 %
Copropriété : 43 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 667 / an dont 504 à la charge du locataire , inclus consommation d'eau.
Taxe foncière : 540 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 92 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2752-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86.
Honoraires d'agence de 8.529999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 24 m² à Saint-Herblain
92 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)