Villa d'Architecte de 175m² Vue Dégagée Prestations Côteaux de Bessières Située sur les côteaux de Bessières, à Roquemaure, cette superbe villa d'architecte de 175m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de 70 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle de masse et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de rangements, dont une bénéficiant d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Possible profession libérale, deux entrées indépendantes. Un spacieux garage attenant vient parfaire le confort de cette maison familiale. Édifiée sur une parcelle remarquable de 7 484 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un environnement paisible et privilégié. Vous profiterez d'une piscine 9 × 4 couverte par un dôme, d'un parking, d'un portail motorisé et de nombreux équipements modernes : Panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage. Borne de recharge voiture electrique Cumulus thermodynamique Pompe à chaleur avec chauffage au sol Climatisation réversible Stores bannes Toiture neuve. Une propriété d'exception offrant confort, performance énergétique et panorama unique, à découvrir sans tarder.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Côteaux de Bessières
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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