Appartement 91 m² à Agde

COUP DE COEUR À découvrir sans tarder avec le charme de l'ancien ! Un appartement de 91.41m² (85.5m² carrez) en duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Le bien dispose d'un escalier en bois central à l'appartement desservant une entrée, un grand séjour plein de charme et lumineux de presque 40m² avec une cheminée. Vous trouverez dans la continuité de la pièce de vie un couloir desservant un wc indépendant et une cuisine séparée et semi-équipée. À l'étage du duplex, vous accéderez la chambre ainsi qu'à la salle de bain avec wc et à une mezzanine en demi palier qui peut être transformé en seconde chambre. Ce bien possède le charme de l'ancien, le calme et une vue dégagée sans vis-à-vis sur une place arborée, proche de l'Hérault. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare d' Agde à 10mn à pied. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve un cinéma de même que des restaurants, commerces, et un bureau de poste , deux supérettes à quelques minutes de la maison. Enfin, 2 marchés animent les environs. Si vous souhaitez plus d'informations ou encore visiter cet appartement coup de coeur alors contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet www.agn-immobilier.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357.00 € et 3191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net