Appartement 29 m² à Saint-Ouen

SAINT-OUEN-SUR-SEINE – VILLAGE DES ATHLÈTES SO HÉRITAGE – Appartements neufs d'exception avec vues imprenablesPar Frédéric Leclerc [Coordonnées masquées] – Adria Immobilier RARE ! Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités du Grand Paris. Située en front de Seine, la résidence SO Héritage vous invite à vivre une expérience résidentielle unique, au coeur du Village des Athlètes, dans un environnement piéton, paysager et résolument tourné vers l'avenir. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et audacieuse, reconnaissable à sa silhouette métallique couleur terracotta, s'impose comme l'un des projets les plus remarquables du quartier. La majorité des appartements bénéficie de vues exceptionnelles sur la Seine, et pour certains, de panoramas rares sur Paris, le Sacré-Coeur ou la Tour Eiffel. Les appartements, du T1 au T5, dont de superbes duplex, ont été pensés pour offrir un confort absolu et des prestations de standing. Les intérieurs lumineux proposent des agencements soignés, cuisines ouvertes ou séparées selon les plans, volumes généreux et, pour certains logements, poutres apparentes apportant caractère et élégance. Afin de profiter pleinement du cadre exceptionnel, la plupart des logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, parfois multiples, offrant différentes orientations et de véritables espaces de respiration pour des moments privilégiés au soleil, face à la Seine ou au paysage urbain parisien. Le Village des Athlètes offre un cadre de vie moderne, durable et complet, où tout se fait à pied :– 6 hectares d'espaces verts publics, grand parc urbain et coeurs d'îlots végétalisés– 1 km de promenade piétonne le long des berges de Seine– Commerces, restaurants et services de proximité– Écoles, collèges, lycées, crèches et équipements sportifs– Pistes cyclables et voies douces Accessibilité idéale :– Paris Porte de Saint-Ouen à 10 minutes en voiture– Accès rapide aux quais de Seine, A86 et boulevard périphérique– Bus à quelques minutes à pied– Métros Carrefour Pleyel et Saint-Denis Pleyel accessibles à pied– Supermarchés, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité immédiate Profitez des avantages du neuf :? TVA réduite (sous conditions)? Prêt à taux zéro éligible (résidence principale, sous conditions)? Frais de notaire réduits Appartements neufs disponibles du T1 au T5? Prix à partir de 254 637 € jusqu'à 881 516 € ? Frédéric Leclerc [Coordonnées masquées] – Adria Immobilier? Visites sur rendez-vous – Contactez Frédéric Leclerc [Coordonnées masquées] dès maintenant pour découvrir ces logements rares aux vues exceptionnelles, et saisir une opportunité unique d'habiter ou d'investir aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.