Appartement 37m² à bordeaux

Bordeaux Caudéran Stéhélin-Les Pins Francs:
Rénovez ce T2 de 38m2 habitables environ doté de deux terrasses ensoleillées , d'une cave et d'un parking privatif!

Ce logement , très lumineux, vous fera profiter d'un environnement qualitatif et de ses terrasses sans vis à vis de 12m2 au total., pour y résider ou pour louer!
La résidence ravalée en 2024 et son hall sécurisé, est placée à deux pas des commerces des Pins Francs et du Bus rapide G qui vous amènera rapidement au coeur de Bordeaux et à la Gare.

Classé G, ce logement bénéficie du chauffage et eau chaude desservit par l'iimeuble, limitant ainsi le cout des charges de confort et communes , eau froide incluse à 90€/mois!

Prix de Vente FAi: 145000€.

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Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1562.00 € et 2114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.