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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Double habitation ( t3+t3 ) & double garage
— Gardanne 13120 —
Nos partenaires locaux
Gardanne 13120 . Au calme, à 5 minutes à pieds du centre ville.
Sur un terrain clôturé d'environ 700 m2, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 151 m2, composée de 2 appartements indépendants : un Type 3 au RdC de 68,50 m2 et un Type 3 au 1er étage de 82,40 m2 composé d'un séjour de 30 m2, cuisine idépendante, un dégagement, 2 grandes chambres, sdb, wc. Les appartements peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins d'aménagement.
Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et chauffage central, fibre, portail ouverture électrique. Terrasses et balcons.
Une cave, un garage attenant pour 2 véhicules avec 2 portails ( un à chaque extrémité donc possibilité de faire 2 garages ), un espace pour stationner plusieurs véhicules avec pavés autobloquants et un espace jardin, complètent le tout.
Propriété bien entretenue, intérieur à raffraichir. L'exposition et l'implantation du bâti sur la parcelle assurent une belle luminosité aux logements.
Prix : 491 000 €. Honoraires 'charge acquéreur' . Mandat No1960.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sur un terrain clôturé d'environ 700 m2, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 151 m2, composée de 2 appartements indépendants : un Type 3 au RdC de 68,50 m2 et un Type 3 au 1er étage de 82,40 m2 composé d'un séjour de 30 m2, cuisine idépendante, un dégagement, 2 grandes chambres, sdb, wc. Les appartements peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins d'aménagement.
Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et chauffage central, fibre, portail ouverture électrique. Terrasses et balcons.
Une cave, un garage attenant pour 2 véhicules avec 2 portails ( un à chaque extrémité donc possibilité de faire 2 garages ), un espace pour stationner plusieurs véhicules avec pavés autobloquants et un espace jardin, complètent le tout.
Propriété bien entretenue, intérieur à raffraichir. L'exposition et l'implantation du bâti sur la parcelle assurent une belle luminosité aux logements.
Prix : 491 000 €. Honoraires 'charge acquéreur' . Mandat No1960.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Double habitation ( t3+t3 ) & double garage
491 000 €
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