378 000 €

Financer ce bien à partir de 1 909 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 676 € €	63 147 € €
15 ans	2 680 € €	104 406 € €
20 ans	2 188 € €	147 208 € €
25 ans	1 909 € €	194 584 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

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Bordeaux centre quartier Gambetta 'à découvrir 'ce T3 de 65 m2 au 4 éme étage de la résidence avec ascenseur, et un parking en sous-sol.
Une entrée donnant sur un beau salon de 23 m2, une cuisine séparée équipée de 8,62 m2.
Le coin nuit avec 2 chambres et placards, une salle de bain un cellier et un WC.
Chauffage et climatisation en gainable.
Une place de parking en sous-sol.
DPE : Consommation C / GES A consommation annuelle de 700 € à 1010 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d'agence inclus : 378 000 €
Honoraires d'agenec à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 360 000€
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Bordeaux centre gambetta appartement t3 de 65 m2 avec parking intérieur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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378 000 €