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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Merignac secteur avenue de magudas proche rocade maison de plain pied de 112,69 m2 sur une parcelle de 846 m2
— Merignac 33700 —
409 500 €
112 m² / 846 m²
4 pièces
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Mérignac secteur avenue de Magudas dans un lotissement proche de la rocade à découvrir cette maison de plain pied de 112,69 m2 avec garage sur une parcelle arborée de 846 m2. Proche des écoles et des commerces.
Une entrée donnant directement sur la pièce de vie de 52 m2 sur l'arrière la terrasse et le jardin,
une cuisine séparée non équipée.
Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle de bain à revoir et un wc.
Un garage de 19 m2 attenant à la maison, un puit avec l'arrosage automatique.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Chauffage au gaz chaudière récente.
DPE : Consommation C / GES C - consommation de 1400 € à 1930 € à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 409 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 390 000 €
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
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une cuisine séparée non équipée.
Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle de bain à revoir et un wc.
Un garage de 19 m2 attenant à la maison, un puit avec l'arrosage automatique.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Chauffage au gaz chaudière récente.
DPE : Consommation C / GES C - consommation de 1400 € à 1930 € à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 409 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 390 000 €
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DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Merignac secteur avenue de magudas proche rocade maison de plain pied de 112,69 m2 sur une parcelle de 846 m2
409 500 €
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