À 5 minutes de l'échangeur A7/A9 d'Orange et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village mitoyenne d’un côté offre 224 m2 habitables sur une parcelle de 622 m2.
La maison principale de 190 m2, répartie sur trois niveaux, comprend au premier étage : un séjour lumineux avec cheminée Godin, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre et une grande buanderie. Le dernier étage offre une grande chambre de presque 45m2 avec possibilité de faire 2 chambres et une salle d'eau (arrivées et évacuations prévues) donnant sur une terrasse de 90 m2.
Un appartement indépendant de 34 m2 comprend une pièce de vie avec arrivées d’eau et évacuations prévues pour une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Il communique avec la maison via un escalier intérieur.
À l’extérieur, trois terrasses dont une couverte, un garage de 35 m2, un abri voiture et un terrain piscinable. La maison dispose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, portes en bois massif, poutres apparentes et murs en pierre.
Des travaux de façade et d’aménagement des terrasses sont à prévoir. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon
Vos contacts : Sylvie [Coordonnées masquées] & Thomas [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison principale de 190 m2, répartie sur trois niveaux, comprend au premier étage : un séjour lumineux avec cheminée Godin, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre et une grande buanderie. Le dernier étage offre une grande chambre de presque 45m2 avec possibilité de faire 2 chambres et une salle d'eau (arrivées et évacuations prévues) donnant sur une terrasse de 90 m2.
Un appartement indépendant de 34 m2 comprend une pièce de vie avec arrivées d’eau et évacuations prévues pour une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Il communique avec la maison via un escalier intérieur.
À l’extérieur, trois terrasses dont une couverte, un garage de 35 m2, un abri voiture et un terrain piscinable. La maison dispose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, portes en bois massif, poutres apparentes et murs en pierre.
Des travaux de façade et d’aménagement des terrasses sont à prévoir. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon
Vos contacts : Sylvie [Coordonnées masquées] & Thomas [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Caderousse, 5mn d'orange et de l'échangeur a7/a9, 25mn de la gare tgv d'avignon, maison de village su
325 000 €
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