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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A VENDRE A SEMOUTIERS: ensemble immobilier composé de deux maisons
— Semoutiers-Montsaon 52000 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITE RARE POUR JEUNE COUPLE - HABITER, RENOVER PUIS INVESTIR !
Vous souhaitez devenir propriétaires tout en construisant un projet RENTABLE?
Ce bien est fait pour vous!
* F4 A RENOVER, avec la possibilité de loger immédiatement dans un F2 bis pendant toute la durée des travaux.
* Une fois le F4 terminé, le F2 bis peut être mis en location, offrant un revenu locatif complémentaire, idéal pour alléger les mensualités ou financer d'autres projets.
Solution parfaite pour un jeune couple. Logement sur place pendant les travaux.
Double potentiel: résidence principale + investissement locatif.
Fort potentiel de valorisation. Un bien malin qui combine CONFORT, PROJET DE VIE et RENTABILITE.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT...
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* F4 A RENOVER, avec la possibilité de loger immédiatement dans un F2 bis pendant toute la durée des travaux.
* Une fois le F4 terminé, le F2 bis peut être mis en location, offrant un revenu locatif complémentaire, idéal pour alléger les mensualités ou financer d'autres projets.
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Double potentiel: résidence principale + investissement locatif.
Fort potentiel de valorisation. Un bien malin qui combine CONFORT, PROJET DE VIE et RENTABILITE.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE A SEMOUTIERS: ensemble immobilier composé de deux maisons
127 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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