Name: Maison Familiale de 160 m2
SKU: P4DP-PP2-WI0
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

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249 900 €

159 m² / 610 m²

7 pièces

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Nous vous proposons cette maison familiale idéalement située dans un secteur très bien desservi à proximité des commodités !

Au rez de chaussée s'offre à vous un appartement d'environ 45m² avec accès jardin, salon avec clim et cheminée, une grande chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage : une vie de plain pied est envisageable avec une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine semi ouverte, deux chambres et salle de bains, et wc indépendant.
Au dernier étage : une mezzanine, avec deux belles chambres, une salle d'eau avec wc + combles isolé, possibilité d'aménagement !

Un grand garage avec coin buanderie/chaufferie, travaux de rafraichissements à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Référence agence : 193664

Référence: P4DP-PP2-WI0
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr