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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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trélissac – maison idéalement située
— Trelissac 24750 —
164 000 €
88 m² / 431 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située en impasse, dans un environnement sans nuisance sonore, cette maison semi-mitoyenne sur sous-sol bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :
Commerces accessibles à pied
Péribus à proximité immédiate
Bourg de Trélissac à seulement 1 km
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse ouvrant sur le jardin , une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant .
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
En complément, le sous-sol propose une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour du rangement, un espace loisirs ou un atelier.
Gros plus technique : chaudière gaz à condensation neuve, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Petit prix – emplacement stratégique :
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, une famille, ou encore à des investisseurs, le secteur offrant un excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare sur Trélissac – à visiter sans tarder.
Référence agence : 10454
Commerces accessibles à pied
Péribus à proximité immédiate
Bourg de Trélissac à seulement 1 km
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse ouvrant sur le jardin , une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant .
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
En complément, le sous-sol propose une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour du rangement, un espace loisirs ou un atelier.
Gros plus technique : chaudière gaz à condensation neuve, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Petit prix – emplacement stratégique :
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, une famille, ou encore à des investisseurs, le secteur offrant un excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare sur Trélissac – à visiter sans tarder.
Référence agence : 10454
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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trélissac – maison idéalement située
164 000 €
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