Name: T3 traversant – centre-ville – ascenseur – balcons – garage pmr + parking
SKU: 00708793
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

149 500 €

Financer ce bien à partir de 755 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 454 € €	24 975 € €
15 ans	1 060 € €	41 293 € €
20 ans	866 € €	58 221 € €
25 ans	755 € €	76 959 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Au cœur du centre-ville d'Albertville, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 traversant offrant une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante également ouverte sur un second balcon.
Il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dégagement avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

En annexe : Garage en sous-sol, d'environ 29 m², avec accès sécurisé et accessible directement par l'ascenseur.
Une place de parking privative en extérieur.

Travaux à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour.
Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite au O6.19.4O.12.72

Référence: 00708793
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 111 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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