Name: Charmant pavillon de plain-pied
SKU: 19_747
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

177 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 721 € €	29 569 € €
15 ans	1 255 € €	48 889 € €
20 ans	1 025 € €	68 931 € €
25 ans	894 € €	91 115 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

112 m² / 521 m²

7 pièces

Anov'immo

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Notre équipe vous accompagne pour la création de votre espace de vie, et que vous vous sentiez bien dans votre cuisine.

05 86 84 05 19 ou cliquez-ici

Votre demenageur

Particuliers & professionnels - Garde meuble - Self Stockage

05 45 91 75 09 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Jusqu'à 1500€ d'avantages* Alors n'attendez plus !! Contactez nous au :

05 45 39 32 31 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiseries

Menuiseries intérieures & extérieures à Cognac - portes, fenêtres, vérandas, et plus encore !

06 48 47 50 21 ou cliquez-ici

Votre courtier

Gagnez en pouvoir d'achat : ACIS FINANCE expert en assurances emprunteur

05 45 37 17 18 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon de plain-pied des années 80 saura vous séduire par son entretien, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. D'une surface habitable de 112 m2, il offre :
- 4 chambres + 1 bureau, idéals pour une famille ou le télétravail
- Une pièce de vie modulable, avec la possibilité de transformer une chambre en vaste espace séjour/salon
- Une maison pratique et bien pensée, s'adaptant à vos besoins
- Garage actuellement aménagé en cellier qui peut facilement retrouver sa fonction initiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Emplacement privilégié : cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une opportunité rare sur le secteur d'Angoulême, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 19_747
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite