Maison de village de caractère avec patio et garage à bouleternère (66130)

Je vous propose cette maison de village en pierre d'environ 180 m² habitables, située au cœur de Bouleternère, un village recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.

Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son patio intérieur, son garage attenant et son agencement en deux parties indépendantes, offrant une grande liberté de projet.
Il conviendra parfaitement à une famille, à un projet mixte habitation / activité, ou à toute personne recherchant un lieu de vie évolutif et plein de caractère.

Les points forts de cette maison de village à Bouleternère
- Environ 180 m² habitables aux volumes confortables
- Deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet familial ou professionnel
- Patio, véritable cœur de la maison
- Cave voûtée, pleine de charme
- Garage attenant avec atelier, rare en maison de village
- Maison en pierre, cachet et authenticité

Description de la maison – Deux espaces de vie distincts
Première partie – Espace familial
- Séjour chaleureux
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace créatif
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Poêle à granulés, assurant un confort thermique économique

Seconde partie – Espace de vie indépendant
Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
- Salon
- Double cuisine ouverte sur le patio, idéale pour recevoir
- Cheminée et poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse
- Garage attenant, avec accès direct et fonctionnel

Cet agencement permet d'envisager de nombreux projets : accueil d'un proche, télétravail, activité indépendante ou confort de vie au quotidien.

Confort, chauffage et équipements
- Chauffage électrique
- Poêle à granulés dans la première partie
- Poêle à bois et cheminée dans la seconde partie
- Cumulus thermo solaire, pour une production d'eau chaude plus économique et respectueuse de l'environnement

Situation géographique – Bouleternère (66130)
Bouleternère est un village apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité avec Ille-sur-Têt et les axes principaux menant vers Perpignan.
Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Vous souhaitez visiter cette maison ?
Ce bien, réunissant surface, cachet, patio et garage, est rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Je vous accompagnerai personnellement dans la découverte de cette maison et dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 315616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 812[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr