Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison avec terrain + grange avec terrain + batiment annexe. bien lire l'annonce
— Saint-Germain-Sous-Doue 77169 —
Nos partenaires locaux
LA MAISON
Au centre d'un village des plus agréables, cette jolie petite maison briarde va vous séduire par son charme et son côté atypique.
Non mitoyenne, elle possède des dépendances : abri de jardin, buanderie, local chauffage, atelier.
*Le jardin de 925m2 (hors surface maison), est superbement entretenu, il peut-être divisé et devenir en partie un terrain constructible sous réserves des autorisations administratives nécessaires.
Quelques rafraichissements mais le tout est très propre et habitable de suite.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, salon.
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, 1 vaste grenier de 40m2 aménageable.
En plus : une pièce non communicante qui servait jadis de salle à manger et une terrasse de 28m2.
Au sous-sol : cave, atelier et cellier.
La consommation énergétique indiquée par le DPE est purement théorique. La propriétaire se chauffe presque exclusivement au bois ( 10 stères), et rarement à l'électricité.
LA GRANGE
Rare : sur une surface de 495m2, cette magnifique grange de plus de 150m2 au sol et à la charpente exceptionnelle en impose. Attenants un batiment de 30m2 et un appenti de 10m2 pour le bois. Les possibilités d'utilisation de ces batiments sont énormes.
École maternelle et primaire, garderie et cantine. Bus sur place pour le collège de Rebais et le lycée de Coulommiers 77
Commerces les plus proches : Boissy le Châtel, Coulommiers, Rebais.
IMPORTANT
Ces deux biens (maison et grange + batiment), peuvent éventuellement être vendus séparément après négociation avec les vendeurs !
Cette annonce référence 311916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 511 kWhEP/m²/an
Score GES : 160 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au centre d'un village des plus agréables, cette jolie petite maison briarde va vous séduire par son charme et son côté atypique.
Non mitoyenne, elle possède des dépendances : abri de jardin, buanderie, local chauffage, atelier.
*Le jardin de 925m2 (hors surface maison), est superbement entretenu, il peut-être divisé et devenir en partie un terrain constructible sous réserves des autorisations administratives nécessaires.
Quelques rafraichissements mais le tout est très propre et habitable de suite.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, salon.
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, 1 vaste grenier de 40m2 aménageable.
En plus : une pièce non communicante qui servait jadis de salle à manger et une terrasse de 28m2.
Au sous-sol : cave, atelier et cellier.
La consommation énergétique indiquée par le DPE est purement théorique. La propriétaire se chauffe presque exclusivement au bois ( 10 stères), et rarement à l'électricité.
LA GRANGE
Rare : sur une surface de 495m2, cette magnifique grange de plus de 150m2 au sol et à la charpente exceptionnelle en impose. Attenants un batiment de 30m2 et un appenti de 10m2 pour le bois. Les possibilités d'utilisation de ces batiments sont énormes.
École maternelle et primaire, garderie et cantine. Bus sur place pour le collège de Rebais et le lycée de Coulommiers 77
Commerces les plus proches : Boissy le Châtel, Coulommiers, Rebais.
IMPORTANT
Ces deux biens (maison et grange + batiment), peuvent éventuellement être vendus séparément après négociation avec les vendeurs !
Cette annonce référence 311916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 511 kWhEP/m²/an
Score GES : 160 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311916
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison avec terrain + grange avec terrain + batiment annexe. bien lire l'annonce
300 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)