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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À saisir – immeuble idéal investisseur ou projet professionnel/personnel – mansle (16230)
— Mansle 16230 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein cœur de Mansle, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, restaurants… tout est accessible à pied !
Le bien se compose de deux logements :
° Rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine, un WC séparé et une cour privative. Quelques travaux de rénovation et de finition sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce logement.
° Premier étage (logement principal)
Une superbe pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et ses hauts plafonds, avec coin cuisine aménagé et équipé. Cet espace donne accès à une terrasse couverte d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un WC complète ce niveau.
° Deuxième étage :
Un palier dessert deux grandes chambres de 18 m² et 14,3 m², une salle d'eau moderne avec double vasques, cabine de douche et coin buanderie d'environ 9 m², ainsi qu'un deuxième WC.
- Logement actuellement loué 650 €/mois
Possibilité de prendre possession du bien dans 4 mois.
- Équipements :
Double - triple vitrage
Relié au tout-à-l'égout
Ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, projet familial, ou mixte professionnel/personnel grâce à sa configuration et sa situation privilégiée.
Une opportunité rare à Mansle – à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 309331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose de deux logements :
° Rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine, un WC séparé et une cour privative. Quelques travaux de rénovation et de finition sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce logement.
° Premier étage (logement principal)
Une superbe pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et ses hauts plafonds, avec coin cuisine aménagé et équipé. Cet espace donne accès à une terrasse couverte d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un WC complète ce niveau.
° Deuxième étage :
Un palier dessert deux grandes chambres de 18 m² et 14,3 m², une salle d'eau moderne avec double vasques, cabine de douche et coin buanderie d'environ 9 m², ainsi qu'un deuxième WC.
- Logement actuellement loué 650 €/mois
Possibilité de prendre possession du bien dans 4 mois.
- Équipements :
Double - triple vitrage
Relié au tout-à-l'égout
Ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, projet familial, ou mixte professionnel/personnel grâce à sa configuration et sa situation privilégiée.
Une opportunité rare à Mansle – à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 309331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309331
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À saisir – immeuble idéal investisseur ou projet professionnel/personnel – mansle (16230)
150 000 €
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