Terrain constructible de 728 m² avec mazot existant – réseaux en bordure – alex (74290)

Situé sur la commune prisée d'Alex, dans un environnement paisible entre Thônes et le lac d'Annecy, ce terrain constructible de 728 m² offre une belle opportunité de projet individuel au cœur de la vallée des Aravis.

Le terrain, bénéficie des réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) et dispose déjà d'un mazot existant d'environ 22 m², ajoutant du cachet et un espace de stockage appréciable.

Une servitude de passage est à prévoir au profit du fonds voisin, sans compromettre la constructibilité ni la tranquillité des lieux.

L'emprise au sol autorisée est de 100 m², offrant la possibilité de réaliser une maison familiale ou un chalet secondaire parfaitement intégré à son environnement montagnard.

Ce bien rare allie calme, authenticité et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de ski des Aravis.

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Cette annonce référence 311280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 899[Coordonnées masquées]2.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr