À vendre – bel appartement t3 avec terrasse, vue mer et montagne – acajou - le lamentin

Situé dans le secteur recherché d'Acajou, sur la commune du Lamentin, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m² habitables, complété par une spacieuse terrasse couverte de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et la montagne.

Implanté au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 1997, ce bien séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel.

Description du bien :

- Séjour spacieux de plus de 23 m², lumineux, ouvert sur la terrasse

- Grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 11,16 m² (avec lave-vaisselle, four électrique encastré, plaques électriques); Ouverture de type passe-plat vers la terrasse

- Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement

- Deux belles chambres, chacune de plus de 12 m², climatisées et équipées de placards intégrés

- Salle d'eau moderne, entièrement refaite avec goût

- Belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, avec vue dégagée mer et montagne, sans vis-à-vis

Prestations complémentaires :

- Deux places de parking privatives

- Résidence sécurisée

- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Informations financières :

- Taxe foncière : 1 605 € / an

- Charges de copropriété : environ 1 800 € / an

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux et parfaitement entretenu
Environnement calme tout en étant proche de toutes commodités
Vue exceptionnelle mer et montagne
Secteur recherché d'Acajou
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.935313