61500 sees l'eveche, grande longère, 14 pièce(s), 10 chambres, 420 m2 environ , prix 375 000, honoraires 4,17% inclus à la c

Cette grande longère se situe sur la commune de NEAUPHE SOUS ESSAIS, à quelques kilomètres de SEES L'EVECHE. Elle est constituée d'une partie habitation et d'une partie gîte.
La partie habitation vous offre:
entrées, une cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau , dégagements. Autres pièces
Chauffage PAC.
- Assainissement par fosse septique.
- les huisseries sont en PVC double vitrage.

La partie gîte vous offre :
Une pièce à vivre avec équipement cuisine, une salle de réception (56 m2), 4 chambres , plusieurs salle d'eau et wc.
Assainissement par micro-station
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7/02/2025
- DPE : classe C- GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au [Coordonnées masquées], ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 3[Coordonnées masquées] BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 432964
PRIX 375 000 euros honoraires 4,17% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr