Maison 5 pieces - 92 m2

Yzeure Immobilier vous propose cette maison traditionnelle d’une surface habitable de 92 m2, de type T5, rénovée et fonctionnelle, située dans un quartier pavillonnaire de Bessay-sur-Allier, à 15 mn de Moulins.
Cette maison élevée sur sous-sol, construite en 1974, est composé de : 
- A l’étage :
. Une entrée, un dégagement
. Un séjour/salon de 27 m2, lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse orientée Ouest dominant le terrain engazonné et arboré.
. Une cuisine équipée
. Quatre chambres de 9.00 à 11.00 m2
. Une salle d’eau aménagée avec douche à l’italienne
. Un WC
- En rez-de-chaussée :
. Un garage de 30 m2 et une cave
. Un cellier/buanderie
. Un premier local de 20 m2 aménageable en salle de jeux
. Un deuxième local de 12.00 m2 aménageable en chambre ou bureau
- Extérieur :
. Terrain d’une surface d’environ 1800 m2, végétalisé et arboré, piscinable
. Deuxième terrasse en rez-de-jardin, aménagée avec caillebotis bois, orientée Est
. Parking gravillonné pour plusieurs voitures
- Principales caractéristiques :
. Chaudière gaz à condensation de 2023
. Un insert bois, tubé, dans le salon
. Volets roulants électriques dans le séjour/salon, la cuisine et la salle d’eau. Volets roulants manuels dans les autres pièces. Moustiquaires
. Isolation des combles renforcée, 40 cm
. Double-vitrage, lame d’air 12 mm, installé sur menuiseries  extérieures bois 
PRIX : 159 000 €, frais d’agence inclus à la charge du vendeur