Le Cabinet Maurice Burger vous présente ce charmant studio de 15,60 m2 Carrez (22,92 m2 au sol), idéalement situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble de 1914 avec ascenseur (jusqu’au 6ème étage), à deux pas des Halles.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC (sanibroyeur).
Les atouts :
Dernier étage avec vue dégagée
Luminosité et calme
Adresse centrale et recherchée
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
Entièrement rénové en 2021
Un bien rare, alliant fonctionnalité, charme et emplacement d’exception, au cœur de la capitale.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC (sanibroyeur).
Les atouts :
Dernier étage avec vue dégagée
Luminosité et calme
Adresse centrale et recherchée
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
Entièrement rénové en 2021
Un bien rare, alliant fonctionnalité, charme et emplacement d’exception, au cœur de la capitale.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant studio sous les toits à proximité des halles
210 000 €
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