Appartement

17300 – ROCHEFORT – QUARTIER LA BEAUNE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 73 m² – APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE AU 4ᵉ ÉTAGE + GARAGE (Honoraires charge acquéreur)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier de La Beaune à Rochefort, bénéficiant d'une très belle vue dégagée depuis le 4ᵉ et dernier étage.

D'une surface de 73 m² dans une résidence entretenue et sécurisée, bénéficiant d'espaces verts, l'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux de 29 m², offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une cuisine ouverte et équipée, un cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment en extérieur, au calme et en hauteur.
Un Boxe vous permettant de garer votre voiture à l'abris, au pied du logement, ainsi qu'un local poussettes/vélos.
Si vous recevez du monde, le stationnement reste facile aux abords du logement.

L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

L'appartement a été régulièrement entretenu et a bénéficié d'une rénovation en 2016, garantissant un bon état général et un confort optimal pour ses futurs occupants.
Les peintures sont refaites et le bac à douche est neuf.

Situé dans un environnement recherché, il offre un cadre de vie particulièrement appréciable.

L'immeuble, construit dans les années 60, s'élève sur 4 étages et est bien entretenu, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
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