Échoppe de caractère à rénover fort potentiel à la rochelle quartier trompette

Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, entre La Trompette et Bel Air, cette échoppe de 90 m2 constitue une véritable opportunité de rénovation à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port.
Elle propose aujourd’hui un spacieux salon-séjour de 35,50 m2, une cuisine séparée de 11 m2, deux chambres en enfilade (12 m2 et 14,30 m2) ainsi qu’un espace nuit complémentaire de 8,30 m2. Une salle de bain, une salle d’eau avec WC et des WC séparés complètent la partie habitable. Vous profiterez également d’une véranda de 12,60 m2 et d’un garage de 12 m2.
À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace convivial en cœur de ville.
Une rénovation lourde est à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable : repenser les volumes, ouvrir les espaces, imaginer une suite parentale ou encore un bureau… un projet idéal pour créer une maison unique et à votre image.
Le quartier, apprécié pour sa qualité de vie, son calme, son stationnement gratuit et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et pistes cyclables, en fait un emplacement stratégique et recherché.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations et envisager tout ce que cette échoppe peut devenir.

Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -