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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractere avec extension moderne et grange - 165 800 € - misy sur yonne
— Misy-Sur-Yonne 77130 —
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Un cadre authentique et confortable :
- Construction en pierres de 1860, pleine de charme, une partie ancienne à rénover.
- Extension de 2013 en Siporex, parfaitement isolée et réalisée par un artisan, équipée d'une climatisation réversible, avec cuisine moderne et chambre lumineuse et sa baie vitrée donnant directement sur le jardin.
- 3 chambres au total, dont 2 de plain-pied, adaptées à tous les modes de vie.
Espaces suplémentaires et atouts :
- Grange de 60m2 offrant de multiples possibiltés (atelier, stockage, projet créatif).
- Cour intérieure paysagée close de murs, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- Proximité de la rivière Yonne, sans être situé en zone inondable, pour un environnement naturel et apaisant.
Accessibilité et transports :
- Située dans le village de Misy-sur-Yonne (77), à seulement 4 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine.
- A 14 km de la gare de Montereau, desservie par le pass Navigo, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et l'Ile de France.
Un bien rare qui combine le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie privilégié, avec une localisation pratique et attractive.
Réf R165-0. Taxes Foncières 951€. DPE : E
- Construction en pierres de 1860, pleine de charme, une partie ancienne à rénover.
- Extension de 2013 en Siporex, parfaitement isolée et réalisée par un artisan, équipée d'une climatisation réversible, avec cuisine moderne et chambre lumineuse et sa baie vitrée donnant directement sur le jardin.
- 3 chambres au total, dont 2 de plain-pied, adaptées à tous les modes de vie.
Espaces suplémentaires et atouts :
- Grange de 60m2 offrant de multiples possibiltés (atelier, stockage, projet créatif).
- Cour intérieure paysagée close de murs, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- Proximité de la rivière Yonne, sans être situé en zone inondable, pour un environnement naturel et apaisant.
Accessibilité et transports :
- Située dans le village de Misy-sur-Yonne (77), à seulement 4 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine.
- A 14 km de la gare de Montereau, desservie par le pass Navigo, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et l'Ile de France.
Un bien rare qui combine le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie privilégié, avec une localisation pratique et attractive.
Réf R165-0. Taxes Foncières 951€. DPE : E
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractere avec extension moderne et grange - 165 800 € - misy sur yonne
165 800 €
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