Plongez dans le charme de cette maison T4 de 86 m², située dans un écrin de verdure à Morcenx-la-Nouvelle. Avec ses 3 chambres confortables et son séjour baigné de lumière, cette demeure promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et les volets roulants électriques ajoutent à la commodité de l'ensemble.
Appréciez les instants de sérénité dans le jardin de 86 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir des proches. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel indéniable pour devenir un foyer à votre image.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et de beaux espaces verts, cette propriété est l'endroit parfait pour s'installer durablement.
Caractéristiques techniques:
- Surface totale : 86 m²
- Année de construction : 1975
- Type de chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 979 €
- DPE : Classe E (consommation : 302 kWh/m².an)
- Terrain de 668 m² avec parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Appréciez les instants de sérénité dans le jardin de 86 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir des proches. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel indéniable pour devenir un foyer à votre image.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et de beaux espaces verts, cette propriété est l'endroit parfait pour s'installer durablement.
Caractéristiques techniques:
- Surface totale : 86 m²
- Année de construction : 1975
- Type de chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 979 €
- DPE : Classe E (consommation : 302 kWh/m².an)
- Terrain de 668 m² avec parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: ee62a7fd-f120-40de-9f38-9260e5
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 avec jardin à morcenx-la-nouvelle
159 000 €
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