Découvrez cette maison familiale de charme, d'une surface d'environ 120 m², située à Bellerive-sur-Allier. Nichée sur un terrain arboré de 1 350 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, grâce à son terrain entièrement clos.
La maison s'étend sur deux niveaux et propose quatre pièces principales. Vous y trouverez trois chambres confortables et un vaste séjour-salon lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Pour compléter cet espace, une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage sont à votre disposition, idéaux pour le rangement ou vos projets créatifs.
À l'extérieur, profitez d'un pool house et d'une superbe piscine, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en plein air, dans un jardin soigneusement entretenu. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent une pompe à chaleur pour la piscine, six panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de l'autoroute A71 et à seulement 5 minutes de Bellerive-sur-Allier et de Vichy. Elle se distingue par son état impeccable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 741 €
- DPE : D
- Mode de chauffage principal : Poêle à pellets (coût annuel env. 450 €)
- Mode de chauffage secondaire : Radiateurs électriques (rarement utilisés)
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce présentée par Zefir.
La maison s'étend sur deux niveaux et propose quatre pièces principales. Vous y trouverez trois chambres confortables et un vaste séjour-salon lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Pour compléter cet espace, une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage sont à votre disposition, idéaux pour le rangement ou vos projets créatifs.
À l'extérieur, profitez d'un pool house et d'une superbe piscine, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en plein air, dans un jardin soigneusement entretenu. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent une pompe à chaleur pour la piscine, six panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de l'autoroute A71 et à seulement 5 minutes de Bellerive-sur-Allier et de Vichy. Elle se distingue par son état impeccable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 741 €
- DPE : D
- Mode de chauffage principal : Poêle à pellets (coût annuel env. 450 €)
- Mode de chauffage secondaire : Radiateurs électriques (rarement utilisés)
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 8d340852-1037-4ea3-8bcc-f25f53
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces avec piscine à bellerive-sur-allier
299 000 €
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