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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison historique avec jardin à varennes
— Varennes 89144 —
Nos partenaires locaux
Zefir vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison historique de 1849, chargée d'histoire et de caractère. Située à Varennes, cette demeure est parfaite pour les amoureux des maisons anciennes qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
D'une surface habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour spacieux, propices à des moments chaleureux. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième chambre en enfilade, offrant ainsi diverses options d'aménagement.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. Aux amateurs de grands espaces, le garage, avec une capacité de trois voitures, représente un atout précieux en termes de stationnement et de stockage. Pour compléter le tout, une cave à vin est également disponible.
La propriété dispose également d'un grand jardin de 540 m², véritable havre de paix. Quant aux finitions, la maison est dotée de simples vitrages et de volets en bois, apportant un cachet indéniable à l'ensemble.
Concernant l'environnement, les commodités telles que supermarché et pharmacie sont facilement accessibles en cinq minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 677 €
- DPE : G
- Émissions de gaz à effet de serre : C (16)
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Terrain de 540 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
D'une surface habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour spacieux, propices à des moments chaleureux. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième chambre en enfilade, offrant ainsi diverses options d'aménagement.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. Aux amateurs de grands espaces, le garage, avec une capacité de trois voitures, représente un atout précieux en termes de stationnement et de stockage. Pour compléter le tout, une cave à vin est également disponible.
La propriété dispose également d'un grand jardin de 540 m², véritable havre de paix. Quant aux finitions, la maison est dotée de simples vitrages et de volets en bois, apportant un cachet indéniable à l'ensemble.
Concernant l'environnement, les commodités telles que supermarché et pharmacie sont facilement accessibles en cinq minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 677 €
- DPE : G
- Émissions de gaz à effet de serre : C (16)
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Terrain de 540 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 110f4096-da6f-4650-9559-8eab8b
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison historique avec jardin à varennes
160 000 €
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