Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 47 m2 se situe à Saint-Tugdual, 2 chambres, avec un agréable jardin d'environ 1300 m2 et une grande terrasse en bois.
Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 9,7 m², d'un salon de 13 m², d'une salle de bain et de deux chambres mansardées à l'étage, dont une à terminer.
Un vide sanitaire avec puits est présent en sous-sol.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bois récente de 21 m², d'un grand jardin arboré avec verger et puits, d'un appentis, d'un abri de jardin ainsi que d'un espace de stationnement.
De nombreux travaux ont été réalisés : électricité, plomberie, toitures revues, vélux, gouttières et aménagements intérieurs.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage PVC
- Assainissement individuel non conforme.
- Taxe foncière : 386 €
- Non soumis au DPE (- 50 m² )
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude : Electrique
Saint-Tugdual (Morbihan) est situé entre Plouray et Le Croisty.
A 20 mn de Rostrenen, 30mn de Pontivy et 45 mn de Lorient.
Un emplacement parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de l'essentiel et à moins d'une heure des plage de la côte sud Bretagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 9,7 m², d'un salon de 13 m², d'une salle de bain et de deux chambres mansardées à l'étage, dont une à terminer.
Un vide sanitaire avec puits est présent en sous-sol.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bois récente de 21 m², d'un grand jardin arboré avec verger et puits, d'un appentis, d'un abri de jardin ainsi que d'un espace de stationnement.
De nombreux travaux ont été réalisés : électricité, plomberie, toitures revues, vélux, gouttières et aménagements intérieurs.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage PVC
- Assainissement individuel non conforme.
- Taxe foncière : 386 €
- Non soumis au DPE (- 50 m² )
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude : Electrique
Saint-Tugdual (Morbihan) est situé entre Plouray et Le Croisty.
A 20 mn de Rostrenen, 30mn de Pontivy et 45 mn de Lorient.
Un emplacement parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de l'essentiel et à moins d'une heure des plage de la côte sud Bretagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: be75758d-4aba-4088-bb3d-e9b579
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 3 pièces de 70 m² à saint-tugdual
110 000 €
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