Appartement 1 pièce de 40 m2 en vente à montrouge - idéal pour primo-accédants

Découvrez ce charmant studio de 40 m² situé au cœur de Montrouge, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux intégrant un coin nuit, d'une cuisine pratique, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'espace principal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout en milieu urbain, ainsi que d'une cave de 11 m², idéale pour vos besoins de stockage.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de bus Léon Gambetta à seulement 500 m et la station de métro Mairie de Montrouge à 900 m. Les familles apprécieront la proximité du lycée et du parc Pablo Picasso, tous deux accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Étage : 2ème sur 9
- Année de construction : 1975
- Chauffage : individuel
- DPE : E
- Loyer : 1000€
- Charges mensuelles : 140€
- Taxe foncière : 755€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.