Appartement de 2 pièces de 44 m² situé à la baule-escoublac

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d'une cheminée décorative. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

Profitez d'une loggia et d'une terrasse de 14 m², parfaites pour savourer des moments de détente en plein air, avec vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit, quant à lui, offre une chambre confortable avec de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Ce bien est également doté d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services, accessibles en moins de deux minutes à pied. La gare de La Baule, située à seulement 200 mètres, facilite vos déplacements, tandis que la plage de La Baule se trouve à environ 600 mètres. Pour les familles, l'école primaire Tanchoux/Les Érables et l'école maternelle Cap Atlantique sont à quelques pas.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 908 €
- Charges de copropriété mensuelles : 81 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.