Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au cœur de Montrouge, dans une résidence service récente et bien entretenue. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon exposé au calme, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain moderne complète ce bien fonctionnel.
En plus de ses prestations de qualité, ce studio est vendu meublé et dispose d'une grande cave de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté transports, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
Surface : 28 m²
Nombre de pièces : 1
Cuisine équipée
Salle de bain : 1
Année de construction : 2005
Classe énergétique : D
Appels de charges : 675€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon exposé au calme, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain moderne complète ce bien fonctionnel.
En plus de ses prestations de qualité, ce studio est vendu meublé et dispose d'une grande cave de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté transports, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
Surface : 28 m²
Nombre de pièces : 1
Cuisine équipée
Salle de bain : 1
Année de construction : 2005
Classe énergétique : D
Appels de charges : 675€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: f4e66ee8-961a-4918-abf3-91eb25
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 675 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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