Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 3 pièces en bon état - 127m² - valenciennces
— Valenciennes 59300 —
Nos partenaires locaux
Votre expert anti-nuisibles
D.N.S vous garanti tranquillité chez vous ! Rongeurs, Insectes volants/rampants: on s'occupe de tout !
07 60 09 00 64 ou cliquez-ici
Votre maitre d'oeuvre local
Relevé, esquisse, estimation, permis, suivi travaux pour rénovation, extension et neuf dans le 59-62.
03 27 24 89 18 ou cliquez-ici
Votre courtier en travaux
Travaux clé en main avec illico travaux : Devis fiables, artisans qualifiés, suivi pro de A à Z ! Contactez le :
06 49 68 19 08 ou cliquez-ici
Découvrez ce superbe appartement de 127 m², niché au dernier étage d'une résidence proche du centre-ville de Valenciennes. Ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'un vaste séjour salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à double foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'agencement actuel permet d'envisager la création d'une troisième chambre, soit dans le séjour, soit dans la cuisine, selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, restaurants, espaces verts et écoles. La gare TGV, à moins de 500 m, vous permettra de rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 127 m²
- Étage : 4ème (sans ascenseur)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Année de construction : 1958
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'appartement se compose d'un vaste séjour salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à double foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'agencement actuel permet d'envisager la création d'une troisième chambre, soit dans le séjour, soit dans la cuisine, selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, restaurants, espaces verts et écoles. La gare TGV, à moins de 500 m, vous permettra de rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 127 m²
- Étage : 4ème (sans ascenseur)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Année de construction : 1958
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 035703fa-b4b9-47e3-a82b-4eb324
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 3 pièces en bon état - 127m² - valenciennces
129 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)