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Appartement de 1 pièce de 53 m2 en vente à guérande
— Guerande 44350 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet appartement unique de 53 m² niché au cœur des remparts historiques de Guérande. Ce bien de caractère, classé aux bâtiments de France, vous séduira par son atmosphère médiévale et son charme authentique.
L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon spacieux agrémenté d'une mezzanine servant de chambre, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et le cachet indéniable de ce lieu.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités locales. L'arrêt de bus Le Gaudinais est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande se trouve à seulement 2 minutes de marche.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon spacieux agrémenté d'une mezzanine servant de chambre, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et le cachet indéniable de ce lieu.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités locales. L'arrêt de bus Le Gaudinais est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande se trouve à seulement 2 minutes de marche.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: f761a05b-5490-4026-8de7-2340b5
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement de 1 pièce de 53 m2 en vente à guérande
179 000 €
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