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Maison de 7 pièces de 193 m² située à bègles
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 193 m², offrant 7 pièces dont 4 chambres, nichée dans un cadre paisible à Bègles. Récemment rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et son exposition ensoleillée, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez charmé par sa cuisine équipée moderne, son bureau lumineux en mezzanine et sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le vaste jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un espace de stationnement privatif, ajoutant à votre confort quotidien.
Située à proximité de nombreuses commodités, l'École Maternelle Paul Vaillant Couturier est à moins de 100 mètres, et les Écoles Publiques Mixtes sont à 300 mètres. Pour vos loisirs, le Parc de la Maye de Bernet, le Parc habité des Sècheries et le Square Yves Farge sont facilement accessibles, offrant de multiples possibilités de promenades et de détente. Les arrêts de tram et de bus à quelques pas facilitent vos déplacements dans la région.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 193 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- Taxe foncière : 2961 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Le vaste jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un espace de stationnement privatif, ajoutant à votre confort quotidien.
Située à proximité de nombreuses commodités, l'École Maternelle Paul Vaillant Couturier est à moins de 100 mètres, et les Écoles Publiques Mixtes sont à 300 mètres. Pour vos loisirs, le Parc de la Maye de Bernet, le Parc habité des Sècheries et le Square Yves Farge sont facilement accessibles, offrant de multiples possibilités de promenades et de détente. Les arrêts de tram et de bus à quelques pas facilitent vos déplacements dans la région.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 193 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- Taxe foncière : 2961 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 4547148f-e766-47a7-bd37-7237ef
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 7 pièces de 193 m² située à bègles
690 000 €
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