Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
CB Elec 89
à Paron
VILLEMIN VM
à Villechetif
Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
Maison individuelle de 263 m² à vendre - avenue vauban, sens (89100)
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en chauffage
Nous intervenons pour tous vos projets. L'objectif principal de notre entreprise est de vous apporter un travail soigné
06 83 34 54 78 ou cliquez-ici
Votre electricien local
Dépannage rapide, installations & rénovations. Fiable, sûr, à votre service ! Contactez le :
07 61 92 90 83 ou cliquez-ici
Votre fabricant de vérandas
Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :
03 86 86 82 58 ou cliquez-ici
Votre specialiste
Chauffe-eau solaire et thermodynamique - Pompe a chaleur - Photovoltaïque - Bornes de recharge -
09 52 32 69 96 ou cliquez-ici
Découvrez cette maison individuelle de 263 m², idéalement située sur l'Avenue Vauban à Sens (89100). Cette demeure, construite en 1996, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour aménager bureaux ou salles de jeux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des pièces. Avec ses 8 pièces, dont 2 salles de bain, cette maison offre un confort optimal. Le terrain de 263 m², bien entretenu, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La localisation est un autre point fort de ce bien. Nichée dans un quartier calme et prisé de Sens, la maison est à proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et services médicaux. La gare de Sens, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en moins d'une heure en TER, et l'accès à Paris se fait en 1h30 en voiture.
Les amateurs de culture et de nature apprécieront la proximité avec la cathédrale de Sens, les musées et les parcs environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 263 m²
- Nombre de pièces : 8
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 1996
- Surface du terrain : 263 m²
- Consommation énergétique : Label E
- Maison bien entretenue et de haute qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des pièces. Avec ses 8 pièces, dont 2 salles de bain, cette maison offre un confort optimal. Le terrain de 263 m², bien entretenu, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La localisation est un autre point fort de ce bien. Nichée dans un quartier calme et prisé de Sens, la maison est à proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et services médicaux. La gare de Sens, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en moins d'une heure en TER, et l'accès à Paris se fait en 1h30 en voiture.
Les amateurs de culture et de nature apprécieront la proximité avec la cathédrale de Sens, les musées et les parcs environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 263 m²
- Nombre de pièces : 8
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 1996
- Surface du terrain : 263 m²
- Consommation énergétique : Label E
- Maison bien entretenue et de haute qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 823325b0-733b-4c45-b19f-d4e755
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle de 263 m² à vendre - avenue vauban, sens (89100)
352 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)