Spacieux appartement lumineux avec balcon à lille

Découvrez cet appartement traversant baigné de lumière, niché au 2ᵉ étage d'une résidence soignée et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Avec ses 86 m², ce lieu de vie raffiné vous offre un confort exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez captivé par le volume généreux et l'impression d'ouverture. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'intègre harmonieusement à un séjour-salle à manger spacieux de 18,20 m², idéal pour recevoir ou vivre votre quotidien dans un cadre accueillant. Un salon de 16,20 m², ancienne chambre, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les espaces nuits comprennent deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. La grande capacité de rangement, incluant une cave privative, est un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien.

Profitez d'un balcon agréable de 5 m², parfait pour vos moments de détente au grand air, avec une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec des crèches, écoles et universités à proximité, vous permettant de profiter d'un environnement familial et dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.