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Maison de 3 pièces de 84 m² située à grenade
— Grenade 31330 —
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Découvrez cette maison de caractère de 84 m², idéalement située dans la commune prisée de Grenade, à deux pas du centre. Ce bien, récemment rénové en 2016, allie charme et modernité. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux et convivial. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un jardin généreux de 184 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à la détente, tandis qu'un espace buanderie ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le jardin Ilysia à moins de 100 mètres, ainsi que le Parque de Igreja et le Momento Ave Maria à proximité. Pour les familles, l'école primaire Jean-Claude Gouze est située à environ 700 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.
Caractéristiques techniques
- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 184 m²
- Taxe foncière : 1294 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'extérieur, un jardin généreux de 184 m² vous attend, agrémenté d'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à la détente, tandis qu'un espace buanderie ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le jardin Ilysia à moins de 100 mètres, ainsi que le Parque de Igreja et le Momento Ave Maria à proximité. Pour les familles, l'école primaire Jean-Claude Gouze est située à environ 700 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents.
Caractéristiques techniques
- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 184 m²
- Taxe foncière : 1294 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 03e13dde-9f6d-4180-a7d1-d023d3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 3 pièces de 84 m² située à grenade
283 000 €
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