Grand t3 avec mezzanine de 68 m² avec 2 chambres au cœur du havre – emplacement idéal

Zefir vous présente ce charmant T3 de 68 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu au cœur du Havre. Ce bien, vendu loué, offre une rentabilité attractive de 8% avec un loyer mensuel de 660€.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie en duplex, baigné de lumière naturelle. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Les deux chambres, dont une en mezzanine, optimisent l'espace et offrent un cadre de vie agréable. La salle de bain, fonctionnelle, complète ce bien.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 100 m du parc Square Grosos, il est parfait pour les promenades et les activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Maréchal Joffre, à seulement quelques minutes. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs arrêts de bus et tram à proximité, facilitant l'accès au centre-ville en 7 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1er
- Année de construction : 1958
- Consommation énergétique : G
- Charges de copropriété : 83€/mois
- Taxe foncière : 1496€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.