T3 de 64 m2 + garage - rés bellevue - idéal pour investisseur

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m², niché au cœur de la résidence Bellevue à Perpignan. Parfait pour un investissement locatif, il offre une rentabilité potentielle de 9%.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, complété par une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : une cave pratique au rez-de-chaussée, une loggia fermée idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente. Une place de parking privée est également à votre disposition devant l'appartement, et un garage est disponible en sus pour plus de commodité.

La localisation est un véritable plus : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements, et le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.