Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 75 Quai Gustave Flaubert à Canteleu. Avec une surface de 50 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Seine et à proximité immédiate de Rouen.
L'appartement se distingue par son séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la chambre offre un espace confortable pour se reposer. La salle de bain complète cet ensemble harmonieux.
Un des atouts majeurs de ce bien est la présence de deux places de stationnement privatif, un véritable avantage dans ce quartier prisé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 50,64 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1968
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 2
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'appartement se distingue par son séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la chambre offre un espace confortable pour se reposer. La salle de bain complète cet ensemble harmonieux.
Un des atouts majeurs de ce bien est la présence de deux places de stationnement privatif, un véritable avantage dans ce quartier prisé.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 50,64 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1968
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 2
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 6c4f7d0b-6d62-4802-9e8b-93ec40
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre charmant 2 pièces avec balcon et parking à canteleu
99 900 €
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