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Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
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à Betheny
AFER REIMS-MARNE
à Reims
Appartement 3 pièces en très bon état - reims - 79m² - idéal primo-accédant et investisseurs
— Reims 51100 —
Nos partenaires locaux
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AFER récompensé du Trophée d'or "Meilleur contrat des associations d’épargnants" en 2022
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Découvrez cet appartement de 79 m², niché au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants et les investisseurs.
L'appartement se compose d'un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Un WC séparé complète cet agencement fonctionnel.
Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez son emplacement privilégié au cœur de Reims, à proximité immédiate des commerces et restaurants. La station de tramway située au pied de l'immeuble facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'appartement se compose d'un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Un WC séparé complète cet agencement fonctionnel.
Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez son emplacement privilégié au cœur de Reims, à proximité immédiate des commerces et restaurants. La station de tramway située au pied de l'immeuble facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: b83dfe7c-b38d-44f0-ac86-69cc70
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 177 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 3 pièces en très bon état - reims - 79m² - idéal primo-accédant et investisseurs
235 000 €
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