Découvrez cette maison pleine de charme de 88 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée vous accueille, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur parquet d'origine apportent une touche d'authenticité et de caractère. Le deuxième étage vous mène à une troisième chambre et un bureau, idéal pour un dressing ou un espace de travail.
À l'extérieur, un jardin de 105 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Un ravalement neuf est prévu pour octobre 2025, assurant une façade impeccable. Bien que quelques travaux intérieurs soient à prévoir (notamment l'électricité), ils vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Le ravalement est neuf (1 mois) ainsi que les gouttières et les appuis de fenêtres.
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec des arrêts de bus à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'École Élémentaire Jules Ferry, toutes deux à moins de 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1171 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : Électricité (individuel)
- Mode de distribution de l'eau : Électricité (chauffe-eau électrique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'extérieur, un jardin de 105 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Un ravalement neuf est prévu pour octobre 2025, assurant une façade impeccable. Bien que quelques travaux intérieurs soient à prévoir (notamment l'électricité), ils vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Le ravalement est neuf (1 mois) ainsi que les gouttières et les appuis de fenêtres.
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec des arrêts de bus à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'École Élémentaire Jules Ferry, toutes deux à moins de 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1171 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : Électricité (individuel)
- Mode de distribution de l'eau : Électricité (chauffe-eau électrique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 3be5d8e0-54d4-46ab-b44b-9f33e0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 6 pièces de 88 m² située à limay
175 000 €
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