Maison rénovée et lumineuse au cœur des bas coteaux

Découvrez cette superbe maison nichée dans le quartier recherché des Bas Coteaux à Argenteuil, où espace et modernité se rencontrent avec élégance. Avec ses 120 m² parfaitement agencés, cette demeure prête à vivre est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Cette maison raffinée offre quatre chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un espace convivial pour partager des moments précieux, tandis que le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Les prestations de qualité incluent un double vitrage, des stores solaires, et un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. Un garage privatif et un jardin de 270 m² viennent parfaire ce cadre exceptionnel.

L'accessibilité est un atout majeur : la gare d'Argenteuil, desservie par la ligne J vers Paris Saint-Lazare, est à seulement 5 minutes en voiture. Les bus 272 et 361 facilitent vos déplacements avec un accès immédiat, et la proximité des axes A15 et RD311 vous permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense, ou Cergy.

Le quartier est réputé pour sa qualité de vie : commerces de proximité, collèges et écoles élémentaires à moins de 600 m, et le Parc de la Butte d'Orgemont à 700 m, idéal pour des moments de détente en famille dans un cadre résidentiel et verdoyant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 120 m²
- Terrain : 270 m²
- Taxe foncière : 2100 €
- DPE : D (226 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an)
- Chauffage et eau chaude : Gaz
- Année de construction : 1930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.